Tous les plex du Québec, classés par valeur par porte
336 283 immeubles de 2 à 5 logements, tirés du rôle d’évaluation 2026. Adresse, coordonnées GPS, valeur au rôle par logement, part du terrain, année de construction. En Excel et CSV, prêts à filtrer.
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Repérez les secteurs et les rues où la valeur au rôle par porte est la plus basse, avant même d’ouvrir Centris.
Comparez votre immeuble à ceux de votre municipalité : rang et percentile de la valeur par porte.
Ciblez les quartiers riches en triplex et 5-plex, ou les terrains à forte valeur (redéveloppement).
Ce que contient chaque fichier
- Tous les plex de la région (CSV + Excel) : adresse civique, latitude/longitude, municipalité, MRC, nombre de logements, type de bâtiment (détaché, jumelé, en rangée), année de construction, étages, aire d’étages, superficie et front du terrain.
- Valeurs du rôle 2026 : terrain, bâtiment, total, valeur au rôle antérieur et variation.
- Calculs prêts à l’emploi : valeur par porte, part du terrain, rang et percentile dans la municipalité.
- Trois classements : plus basse valeur par porte, plus forte part du terrain, constructions les plus récentes. Plus un sommaire par municipalité (médianes).
- Note de méthode d’une page (FR/EN).
Aucun nom de propriétaire : la source les caviarde et nous n’en ajoutons pas. Les valeurs au rôle ne sont pas des prix de vente.
Prix
Ventes payantes bientôt ouvertes. L’échantillon gratuit est disponible dès maintenant. Pour les fichiers payants, laissez votre courriel et nous vous écrirons à l’ouverture.
Province : 49 $
Les 336 283 plex du Québec + sommaire par municipalité + classements provinciaux.
Me prévenir du lancementPrix en dollars canadiens, taxes en sus s’il y a lieu. Données du rôle 2026; mise à jour annuelle.
| Région | Plex (2-5 log.) |
|---|---|
| Montréal (06) | 116 413 |
| Montérégie (16) | 38 908 |
| Laurentides (15) | 28 119 |
| Capitale-Nationale (03) | 25 537 |
| Estrie (05) | 17 738 |
| Lanaudière (14) | 16 643 |
| Outaouais (07) | 15 975 |
| Saguenay-Lac-Saint-Jean (02) | 13 991 |
| Mauricie (04) | 12 512 |
| Chaudière-Appalaches (12) | 12 240 |
| Laval (13) | 11 288 |
| Centre-du-Québec (17) | 8 434 |
| Abitibi-Témiscamingue (08) | 6 581 |
| Bas-Saint-Laurent (01) | 5 742 |
| Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine (11) | 3 199 |
| Côte-Nord (09) | 2 480 |
| Nord-du-Québec (10) | 483 |
Essayez gratuitement : Trois-Rivières
6 577 plex de Trois-Rivières, même format que les fichiers payants (CSV + Excel + note de méthode), 1,4 Mo. Aucun courriel demandé.
Télécharger l’échantillon (.zip)Questions
D’où viennent les données? Du rôle d’évaluation foncière 2026 publié par le ministère des Affaires municipales et de l’Habitation sur Données Québec (licence CC-BY 4.0). Nous filtrons, nettoyons et calculons; nous ne modifions pas les valeurs.
La valeur au rôle, c’est le prix? Non. Elle reflète le marché à une date de référence (souvent 2023 ou 2024). Servez-vous-en pour comparer, pas pour fixer un prix.
Puis-je avoir le nom du propriétaire? Non. La loi interdit de réidentifier les propriétaires à partir de ces données.
English
Every 2-to-5-unit residential building in Québec (336,283) from the 2026 municipal assessment roll: civic address, GPS coordinates, assessed value per door, land share, year built, ranked views and a municipality summary. Excel + CSV. CA$19 per region, CA$49 for the province. No owner names. Assessed values are not sale prices.
Download the free Trois-Rivières sample Notify me at launch: region (CA$19) Notify me at launch: province (CA$49)
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Ceci n’est pas un conseil en placement ni une évaluation. / Not investment advice.
Source : Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, « Rôles d’évaluation foncière du Québec », jeu de données ouvertes, Données Québec, rôle 2026 (mis à jour le 2026-06-09), https://www.donneesquebec.ca/recherche/dataset/roles-d-evaluation-fonciere-du-quebec, consulté le 4 novembre 2026. Licence CC-BY 4.0. Données transformées. Produit indépendant, non approuvé par le MAMH ni par Données Québec. Aucun nom de propriétaire; toute réidentification est interdite.